Dieses Objekt präsentierte sich bei der Erstbesichtigung mit einer völlig unzureichenden
energetischen Qualität aus dem Jahre 1968, sodass die Immobilie nachhaltig kernsaniert wurde.
Die Außenwände erhielten eine Innendämmung, die Decke zum ungenutzten Walmdach
wurde komplett neu entsprechend des KfW-Standards gedämmt, zum Keller hin ein neuer
hochwertig gedämmter Fußbodenaufbau mit Fußbodenheizung vorgesehen.
Im Zuge der Sanierungsarbeiten wurde trotz des sehr eingeschränkten Budgets
die Elektroinstallation erneuert, die vorhandene Heizungstherme ertüchtigt, der Einbau einer
Lüftungsanlage sowie die Neuinstallation von Bad und WC vorbereitet.